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北京宇潤陽光清洗技術有限公司
消防協(xié)會認證單位
清洗保潔
開荒保潔

  是指對大廈內部、外部進行一次徹底保潔工作,以提高其裝飾材料美觀視覺效果,延長翻新周期及其使用壽命。由我公司根據(jù)承接工程的面積及難度, 組織相應數(shù)量的有經(jīng)驗工人對新裝修完畢的建筑物進行一次性突擊徹底清掃,以達到馬上可以入駐的水平, 收費方式為一次性按平方結算。

  1. 高空作業(yè):高層建筑外立面(磁磚、玻璃、大理石等)清潔、粉刷、翻新、防護、高處安裝、拆除、修補;配備專業(yè)吊船、吊籃、吊繩、高壓噴槍、專用清潔劑(重垢水泥清潔劑、高效壁磚清潔劑、玻璃清潔劑、塑鋼清潔劑、不銹鋼清洗保養(yǎng)液等)進行徹底清洗,將建筑物外表的建筑殘留物、污垢全部清除干凈,使其外表整潔、光亮。清洗完畢后在其表面涂上相應的保護液,以達到隔離空氣,防止空氣有害物質損傷材質。

  2. (1)對大樓內部進行全面開荒,內容包括:地面、墻面、頂棚、標牌裝飾物、照明設施、頂柱、金屬物、消防設施、內側玻璃、地毯、木質結構。

  方法:清洗打蠟(樹脂材料)、鏡面翻新,去除建筑遺留物,頂棚、墻面的撣塵,燈具、裝飾物的擦拭,玻璃、門、窗框的擦拭,金屬物的擦拭,用相應的清洗保護液進行養(yǎng)護。
標準:潔凈、光亮、無塵、無污跡。

  (2)衛(wèi)生間:包括清潔天花板、墻面、窗、玻璃、鏡面、間隔板、門、洗浴盆、臺面、垃圾桶、大小便池。

  方法:擦拭為主,重點除污,清除死角,不留建筑遺留物,用玻璃清洗劑擦拭鏡面、玻璃,沖洗便池、消毒。對因長期處于廚房環(huán)境下面出現(xiàn)的家具、電器色變現(xiàn)象進行處理、翻新,使其達到歷久如新的效果。

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(一)所用工具:
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。 

(二)所用藥劑:
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

 

(三)開荒程序:
開荒是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。

程序如下:
1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾;
2、由上到下全面吸塵;
3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。
4、衛(wèi)生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛(wèi)生間頂子的材質,是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據(jù)不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。 
5、廚房:程序同上。注意:因廚房里的不銹鋼管件比較多,應是清潔重點。
6、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
7、門及框:分清門的材質,用專業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應由領班全面檢查一遍后,確認無遺留后撤離現(xiàn)場。
9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

(四)標準:

玻璃的標準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
衛(wèi)生間的標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。
廚房標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。
臥室及大廳標準:墻壁無塵土,燈具潔凈,開關盒潔凈無膠漬,排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;
門及框標準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。
地面的標準:木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。


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